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La plupart des entreprises se servent de plusieurs variantes pour mettre en évidence le free cash flow. La CAF ou capacité d’autofinancement, qui peut remplacer la formule de l’Excédent brut d'exploitation soustraite par l’Impôt des Sociétés. Cette variante détermine plus précisément l'excédent de trésoreries généré au niveau opérationnel, hors charge financière.
Dans la pratique, le crédit immobilier ne doit pas excéder les 33% du taux moyen d’endettement. Il est extrêmement important de vérifier ce point avant de vous lancer dans votre projet. Le recours à un courtier pourrait vous aider mais il est également mieux de vous adresser directement à l'établissement dédié pour découvrir toutes les possibilités de prêts proposées.